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APRENDA A INVESTIR NA BOLSA DE VALORES
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Atenção aluno(a): na apostila original da XP Educação, esta frase está impressa na cor amarela. Não aceite cópia deste material.
Retorno Sobre o Investimento
Rendimentos Pagos
Evolução da Cota
Tributação – IR sobre FII’s
Há duas variáveis a serem acompanhadas para
•
avaliar a rentabilidade dos FII’s: Rendimentos
pagos e Evolução da cota.
É a medida de quanto o fundo está rendendo
•
em termos de distribuição de proventos ao
investidor em relação ao preço da cota – retorno
sobre o preço.
É a medida de evolução de preço, da mesma
•
forma que se calcula a rentabilidade de ações.
Observe no quadro comparativo a seguir que o
Fundo Imobiliário é um investimento de grande
*A valorização das cotas é tributada em 20%
Imobiliário
Insenção de impostos sovre
•
os rendimentos distribuídos
mensalmente aos cotistas
Pessoas Físicas.
Pessoas Jurídicas e demais
•
pagam 20% de imposte
sobre os rendimentos
Renda Fixa
Fundos referenciados DI,
•
CDBs, debêntures, notas
promissórias, títulos públicos
e outros fundos de renda
fixa.
Previdência Privada
Plano Gerador de Benefício
•
Livre (PGBL) e Vida Gerador
de Benefício Livre (VGBL).
eficiência tributária:
Comparativo entre Fundo Imobiliário e Compra de Imóvel Físico
Simplicidade
Compra do Imóvel: Investidor precisa se
•
preocupar com escrituras, certidões, ITBI,
locação, vacância, reforma, cobrança, etc.
FII: Por meio do Home Broker o investidor
•
negocia as suas quotas sem se preocupar com
burocracia e dia-a-dia do investimento.
INVESTIDOR
ALÍQUOTA
DO IMPOSTO
Pessoa Física
0%
Pessoa
Jurídica
20%
PRAZO (dias)
ALÍQUOTA
DO IMPOSTO
Até 180
0%
De 180 a 360
20%
De 361 a 720 17,5%
Acima de 720
15%
PRAZO (dias)
ALÍQUOTA
DO IMPOSTO
Inferior a 2
35%
De 2 a 4
30%
De 4 a 6
25%
De 6 a 8
20%
De 8 a 10
15%
Acima de 10
10%