Versão HTML básica
39
Atenção aluno(a): na apostila original da XP Educação, esta frase está impressa na cor azul. Não aceite cópia deste material.
FINANÇAS PESSOAIS
/
Exemplo prático:
Aluguel de imóvel
Valor do imóvel: R$ 100.000,00
•
Taxa do aluguel: 0,40% ao mês
•
Prazo: 1 ano
•
R$ 100.000,00 x 0,40% x 12 =
R$ 4.800,00
(os juros não se incorporam ao capital)
7
140.000,00
240.000,00
8
160.000,00
260.000,00
9
180.000,00
280.000,00
10
200.000,00
300.000,00
11
220.000,00
320.000,00
12
240.000,00
340.000,00
Juros compostos
O regime de juros compostos é o mais comum no
sistema financeiro e, portanto, o mais útil para
cálculos de problemas do dia a dia. Os juros gerados
a cada período são incorporados ao principal para
o cálculo dos juros do período seguinte. Chama-se
de capitalização o momento em que os juros são
incorporados ao principal.
FV = PV . (1 + i)
n
Importante: a taxa i tem que ser expressa na mesma medida de tempo de n.
Exemplo 2:
Capital: R$ 100.000,00
Taxa de juros: 20% a.a.
Período (ano)
Juros compostos
Capital + juro
1
20.000,00
120.000,00
2
44.000,00
144.000,00
3
72.800,00
172.800,00
4
107.360,00
207.360,00
5
148.832,00
248.832,00
6
198.598,40
298.598,40