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Atenção aluno(a): na apostila original da XP Educação, esta frase está impressa na cor azul. Não aceite cópia deste material.
FINANÇAS PESSOAIS
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CERTIFICADO DE RECEBíVEL IMOBILIáRIO (CRI)
LETRA DE CRéDITO DO AGRONEGóCIO (LCA)
O que é?
Títulos emitidos por securitizadoras. Do imóvel gerador de renda, o investidor compra o direito de receber
essas receitas (recebíveis).
O que é?
Títulos de crédito emitidos exclusivamente por instituições que atuam na concessão de crédito a
produtores rurais e cooperativas.
Desvantagens
Risco da securitizadora quebrar.
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Risco de não conseguir vender o papel ao preço
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desejado antes do vencimento.
Desvantagens
Risco da instituição financeira quebrar.
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Vantagens
Garantia real dos imóveis.
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Isento de IR.
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Apresentam excelentes rentabilidades.
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Vantagens
Garantia real por alienação fiduciária.
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Isento de IR.
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Garantia de até R$ 70 mil do FGC.
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Boa alternativa de diversificação.
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